Запитує Леонид
Запитання №60

Питання віднесено до категорії - Планування
Тема - "Двушка" в новострое

Запитання платне

Загальне запитання

Добрый день!
В ближайшем будущем дадут ключи от квартиры и уже планируем ремонт. Хотим сделать перепланировку в квартире. Подскажите, какие изменения можно выполнить?
Квартира 2к 56 кв.м., автономное отопление (план на рис.1).
Из того, что хотели бы:
* объединить комнату с лоджией и там обустроить рабочее место. Что-то похожее на рис.2 не будет ли считаться "самостроем"?
* в большом санузле хотелось бы и ванну, и душевую кабинку (пример на рис.3, но ванну можно не угловую - без разницы).
* из второго, маленького, санузла - кладовку или гардеробную.
По всему остальному нет каких-то приоритетов.
Спасибо!

Креслення, малюнки, фотографії

№ 1
Question 1
№ 2
Question 2
№ 3
Question 3
Уточнення до запитання Згорнути
 

Запит уточнення

1. Объединение лоджии и комнаты считается самостроем.
Предлагаю устроить кабинет, не демонтируя оконный блок. Просто нужно хорошо утеплить стены, пол и потолок.
2. Не хотите ли в большом санузле поставить ванную с функцией душевой кабины (для экономии места). Стиральную машину планируете в ванной?
3. Если автономное отопление (котёл), то перепланировка в зоне кухни нежелательна (особенно, если это Киев, а не область)
4. Если Вы действительно хотите из малого санузла устроить кладовую, то проблем с узакониванием не будет.
5. Укажите состав семьи.

Уточнення до запитання

1. Если демонтаж оконного блока тоже считается самостроем, тогда с Вами согласен. Стоит ли оставлять там дверь? И нужно ли делать там теплый пол?
2. Да, я уже тоже об этом подумал - спасибо! Стиральную машинку при таком раскладе тоже хотелось бы вместить сюда же.
3. г.Вишневое, но можно и без перепланировки кухни, это не критично.
4. Ясно, спасибо.
5. Муж, жена. Ребенок только в перспективе :)
Відповідає Спеціаліст Марія Вауліна Портфоліо Відповіді
 

Загальна відповідь

1.Лоджию присоединять нельзя (самострой).
Оконно-балконный блок оставляем без изменений. Когда появится ребёнок, Вы будете счастливы, что можете там уединиться и работать.
Утепляем наружную и боковые стены (минвата 100мм). Если удастся договориться с застройщиком, ограждение лоджии утеплять лучше снаружи (эффективнее и экономия места на лоджии). Можно заменить утеплитель на стене, разделяющей лоджию и спальню на 30-50мм. Кабинет получается тесноват, но всё зависит от Ваших «габаритов».
Тёплые полы можно предусмотреть отдельным контуром. Внимание! Следует очень хорошо утеплить пол, иначе, если у соседа снизу лоджия не застеклена, то при морозе трубы отопления может «порвать»! ИМХО, настенный радиатор мне в этой ситуации нравится больше.
2.Спальню проектируем с учётом «пополнения». Уже предусмотрено место для детской кроватки и пеленального столика. Если хотите ТВ, то устанавливаем на стене по оси кровати.
Подоконник можно заменить на мебельную столешницу и устроить туалетный столик для Вашей жены.
3.В холле размещаем высокую (до потолка) мебель с одинаковой геометрией всех фасадов. Получаем чёткую симметричную композицию и мно-о-го места для хранения вещей. Можно предусмотреть внутреннюю входную дверь в стиле всех межкомнатных дверей (для звукоизоляции и красоты).
4.Кухню оставляем без изменений. Для проектирования кухонной мебели нужно знать точное расположение котла и газового счётчика. Если котёл нетурбированный, то вытяжку над плитой устанавливать нельзя.
5.Периметр гостиной уменьшаем и выравниваем. Композиция симметричная, стандартная. Стена с ТВ – решается в трёх мебельных единицах: 2 высоких шкафа для одежды, между ними шкаф с ТВ (над ТВ и под ТВ ящики для хранения). ТВ нужен больше 42’’. Диван – раскладной (дополнительное спальное место для наказанных, заболевших, пьяных, гостей.)
Пока нет ребёнка, шкафы можно поставить в спальне вместо детской кроватки. В гостиной только шкаф с ТВ и ящиками.
Проём можно оставить без двери.
6.В санузле унитаз от стояка лучше не относить, поэтому возможны 2 варианта размещения оборудования: первый – стандартный на Вашей картинке, второй – на чертеже. Ванную устанавливаем большую 1800х800 со стеклянной распашной душевой дверцей. Унитаз – консольный, умывальник большой на мебельной тумбе. Над инсталляцией унитаза и над умывальником – два одинаковых навесных узких шкафчика: над умывальником для косметики (с зеркалами и подсветкой); над унитазом – для ревизии, фильтров, туалетной бумаги). Получаем шикарную ванную :). Перед покупкой оборудования нужно уточнить размеры!
7.Малый санузел переоборудуем в кладовку-постирочную (есть вода, канализация и вентиляция). Размещаем стандартную большую стиралку, корзину для белья, пылесос, гладильную доску и т.д. Над стиралкой - хозшкаф для бытовой химии.

Итак, перепланировка выполнена «малой кровью»: изменена конфигурация перегородки между гостиной и холлом, смещена и уменьшена дверь в хозкладовую.

Если такой вариант Вас устраивает, то Вы можете заказать план расположения электроточек, план потолков, полов и т.д.

Креслення, малюнки, фотографії

№ 1
Answer 1
Оцінка відповіді:
Оцінка відповіді - 5
Увійдіть до системи

Електронна пошта
Пароль
Запам'ятати на цьому пристрої
Забули пароль?
Увійти    Скасування
Немає облікового запису?
Зареєструватися

comments powered by Disqus  
© Archi-help, 2014-2023