Запитує
Запитання №106

Питання віднесено до категорії - Планування
Тема - Перепланировка "Однушки"

Запитання безкоштовне

Загальне запитання

Доброго дня.
Придбали квартиру на етапі будівництва в однопід'їзному 9-ти поверховому 32-х квартирному цегляному будинку http://www.telegraf.in.ua/topnews/2014/05/14/kakaya-mnogoetazhka-s-administrativno-torgovymi-pomescheniyami-vyrastet-v-centre-kremenchuga_10037143.html , на даний момент будується 3-й поверх, наш поверх - 7-й і є можливість внести індивідуальні зміни в проект нашої квартири. Бажаємо заказати у Вас проект перепланування з розміщенням меблів, планом та підбором підлоги та стель, розміщенням "точок" електропостачання.
Проживати будуть двоє дорослих (50 та 52 роки), з побажань:
- об'єднати вітальню з кухнею зробивши квартиру-студію (на моє попереднє консультування з приводу об'єднання кухні з вітальною при індивідуальному опаленні була отримана відповідь, що можливе, але повинно бути два виходи з кухні і як варіант розсувні двері між кімнатами)
- об'єднати ванну з туалетом, перемістити стіну з кухні в ванну (на скан-копії приблизно виділено зеленим пунктиром), в санвузлі буде знаходитися ванна чавунна пряма 1700, раковина та унітаз або інсталяція
- на кухні буде стояти котел індивідуального опалення з виходом відпрацьованих газів у газовідвід по стояку. Придбана вбудована техніка фірми "Bosch" - духовий шкаф HBG33B530, варильна газова поверхність PPP618B91F, повновбудована пральна машина 28141EU шириною 60 см., посудомийна машина SPV43M10EUшириною 45 см., двокамерний вбудований холодильник KIS86AF30 висотою 177 см. З витяжкою поки не визначилися, як і не визначилися з улаштуванням теплого полу на кухні, коридорі та санвузлі – товщина зовнішніх стін разом з утеплювачем до 800 мм, а ще взимку спимо тільки при відкритих балконних дверях при «церковному» повітрі
- з кладової бажаємо зробити гардеробну кімнату, розширивши її за рахунок перенесення стіни в коридор зробивши вхід з вітальні (на скан-копії приблизно виділено зеленим пунктиром).
В вітальні на відстані 600 мм від підлоги встановлюються панорамні вікна, також на відстані 1030 мм від вікна на лівій стіні вітальні знаходиться балка 300х300 мм на якій лежать плити перекриття кімнати.
Вікна квартири виходять на південний-схід. Віддаємо перевагу стилю мінімалізму, з кольорів біло-сірий, бежевий, з меблів в вітальні поки бачимо великий вугловий диван, маленький столик в китайському стилі, шафу для книг ну і щось під великий телевізор, в прихожій шафа-купе.
На першому малюнку план квартири з точними розмірами, зеленими штрихами зображено приблизне перенесення стін, на другому десь такою уявляємо нашу кухню, ймовірніше кутова, ну і на третьому те що подобається.
Чекаємо Ваших ідей. З повагою Юрій.

Креслення, малюнки, фотографії

№ 1
Question 1
№ 2
Question 2
№ 3
Question 3
Відповідає Спеціаліст Марія Вауліна Портфоліо Відповіді
 

Загальна відповідь

Доброго дня.

Плани підлоги, стелі, а також розміщення електричних точок можливе тільки на узгодженому плані перепланування з розміщенням меблів, тому я раджу до початку роботи з’ясувати з головним архітектором проекту наступні питання:

1. З приводу влаштування студії.
Згідно ДБН В.3.2-2-2009 (п. 8.10), допускається улаштовувати вхід до житлової кімнати з газифікованої кухні-їдальні. При цьому житлова кімната повинна мати другий вихід в негазофіковане приміщення.
Тобто, зносити перегородку цілком не можна, і влаштування прорізу і розсувних дверей – єдиний варіант.

2. З приводу переміщення перегородки «кухня-ванна кімната».
У разі переміщення перегородки частина сан/вузла квартири, що розташована поверхом вище, буде знаходитися над Вашою кухнею. А згідно ДБН В.2.2-15-2005 (п. 2.28), не допускається розміщення вбиральні та ванної (або душової) над житловими кімнатами і кухнями.
Тому у мене є сумніви щодо можливості узгодження такої зміни.

Ще питання, відповіді на які необхідні для початку проектування:

1. Для розміщення обладнання в кухні обов’язково треба знати місцеположення газового стояка і лічильника, а також точне положення котла відносно димоходу.

2. Якщо правильно зрозуміла, розміщення вбудованої пральної машини планується в кухні? Розміщення в сан/вузлі не передбачається?

3. Чи не потрібен Вам робочий стіл?

4. Ви впевнені, що Вам не потрібно повноцінне двоспальне ліжко, і Ви готові кожного дня розкладати/складати диван? Є варіанти влаштування «спальної» зони в схожих квартирах (див. креслення).

Пропоную Вам задати нове запитання (як продовження запитання №106), в якому ви зможете надати відповіді на мої уточнення.

Креслення, малюнки, фотографії

№ 1
Answer 1
№ 2
Answer 2

Пояснення до креслень

На кресленнях - приклади влаштування "спальної зони" в однокімнатних квартирах. Якщо Вам таке зонування підходить, можна спробувати зробити схоже у Вашій квартирі.
Оцінка відповіді:
Оцінка відповіді - 5

Відгук

Дякую за швидку відповідь, після зустрічі з ГІП підготую відповіді на Ваші питання у новому запитанні.
Увійдіть до системи

Електронна пошта
Пароль
Запам'ятати на цьому пристрої
Забули пароль?
Увійти    Скасування
Немає облікового запису?
Зареєструватися

comments powered by Disqus  
© Archi-help, 2014-2023